Acciones de Urbi Caen 18%

Consorcio Urbi

Casas Urbi

Luego de que Urbi una de las constructoras mas importantes de Mexico adelantara en un reporte que tuvieron un resultado negativo en su flujo de caja libre (FCF) de entre 3,000 y 3,500 millones de pesos las acciones cayeron un 19.28% a las 14:53 Tiempo local de Mexico.

Este resultado adverso contrasto con el esperado de un resultado negativo en el flujo de caja libre de 800 millones de pesos. La empresa informo que esta baja en su FCF se debio en primer lugar a las demoras en los subsidios para vivienda del periodo de Noviembre y Diciembre del 2011 que dieron como consecuencia un menor numero de casas escrituradas y cobradas.

También la empresa Urbi informo que sus ingresos crecieron entre un 9% y un 10% en el 2011, aunque esperaban un crecimiento de entre un 12% y un 14%.

Los fundamentales de la empresa estan intactos , esta es una muy buena oportunidad de compra dada a su baja que esta calificando el mercado. Como dijo Warren Buffett el mercado solamente sirve para ofrecerte un precio, uno mismo decide cuando entrar y cuando salir.

Otras empresas del sector que tambien tuvieron una caida importante fueron HOMEX con un 9.76%, Casas Ara con un 4.53%, Corporacion Geo con un 15.28% y Cemex con un 3.32% .

La empresa Urbi anuncio tambien que emitirá su reporte anual del 2011 el 27 de Febrero de 2012.

EL lado malo de Urbi es su deuda que de 2001 a 2010 promedia un ratio Deuda / Capital Contable (Debt/Equity) de 112.16% y en el ultimo reporte anual de 2010 que esta disponible fue de 135.47%.

Ahora el lado bueno de Urbi es que aun promedia en esos mismos 10 años un ratio  P/E  (Precio/Ganancia) de 10.63 lo cual indica un valor subvaluado que se explica por lo golpeado que ha estado el sector de la construccion en los últimos años.

En una proyección realizada, la valuación a futuro da cerca de 6 veces su valor en  10 años adelante. Lo cual podria ser una excelente inversión a futuro.  El retorno sobre Capital contable (ROE) en 10 años promedia los 15.94% por año y el retorno sobre activos , y el promedio de 10 años de su crecimiento en ingresos netos ha sido de 18.77%.

El crecimiento de las ventas de Urbi promedio en los últimos 10 años es de 16.03% y su margen en promedio en el mismo periodo a promediado los 13.82%.

Muy pocas empresas tienen estos números, seria importante invertir con un adecuado margen de seguridad en conjunto con un mensaje de la compañía para saber como piensan salir de su deuda y saber el momento en que la amortizaran.

Nota: Los datos de Urbi, Ara, Cemex, Geo, y Homex fueron tomados todos a la misma hora 14:53 Tiempo local.

You can leave a response, or trackback from your own site.

Leave a Reply