Acciones de Urbi caen por perdida Cambiaria

URBI

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Las acciones de la empresa constructora mexicana Urbi cayeron este lunes un 22.13% o 2.53 pesos llegando a un valor de 8.90 pesos por acción.

La baja se debió a que en su segundo reporte trimestral de 2012 la empresa obtuvo una perdida cambiaria de $704,019,000 de pesos y una caída en su manejo de derivados de $282,73.000 de pesos.  La empresa tuvo una caída en su participación controladora de $125,391,000 de pesos o bien una perdida neta de $95,175,000 si te toma en cuenta su participación controladora representando una baja de 114% con respecto a la Utilidad Neta obtenida en el mismo trimestre pero de 2011.

El Deutche Bank cambio el estatus de su recomendación para URBI y lo paso de “Mantener” a “Vender” castigando a la empresa por su también cambio en la perspectiva donde anunciaba URBI en su reporte anual de 2011 que la empresa estableció un plan para duplicar el valor de la compañía de 2011 a 2015 y ahora en este ultimo reporte cambiaron su estrategia donde establecen:

URBI ENFATIZA LIQUIDEZ Y GENERACIÓN DE FLUJO LIBRE DE EFECTIVO PARA LOS PRÓXIMOS 6 TRIMESTRES

Esta caída de URBI también impulso hacia abajo el Índice HABITAT que componen empresas del ramo de la construcción y cayo 9.5% hasta llegar a 206.52 unidades bajando 21.62 puntos.

El resto de las empresas vivienderas como Homex retrocedio hoy 5.68% para ubicarse en 26.38 pesos con una baja de 1.59 pesos, Consorcio ARA bajo 4.05% bajando a 4.03 pesos por acción o 17 centavos de peso. Casas GEO bajo 4.5% a 13.37 pesos o 0.63 centavos de peso abajo; SARE bajo 11 centavos de peso para ubicarse en 1.23 pesos o 8.21% a la baja.

Actualmente y con la cotización de 8.9 pesos por acción la relación Precio a Valor en Libros esta en 0.55 y la relación Precio a Beneficio por acción es de 3.4.  Pensando en la situación actual de URBI, vemos que su exposición al tipo de cambio fue mal manejada por su departamento financiero, Warren Buffett habla de que en estos casos cuando alguien hace algo tonto pero corregible y los prospectos del negocio a futuro son buenos, entonces este es el momento de entrar a mercado. COn los prospectos actuales y con el análisis de Dividendos  obtuvimos que si invertimos ahora a 8.9 pesos por titulo tendríamos en 10 años un interés compuestos de 21.42% si la empresa continua con el paso de por lo menos el 2003 a la fecha.

Lo importante aquí es ver si podemos ver el futuro de URBI fácilmente, y nos hacemos las siguientes preguntas. Seguirá creciendo la necesidad de casas en México?, corregirá URBI la estrategia equivocada?, se enfocaran en pagar su deuda que al reporte de 2011 ascendía a 136% de su capital contable?, Elegirán comprar tener un plan de compra de sus acciones para mejorar sus beneficios?, Que estrategia fallo en su previsión de crecer en el 2012 a niveles de 12% al 14% de sus ingresos, mantener un margen Ebitda en alrededor de 27% y generar flujo libre de efectivo al capital?.

Esto creo que seria importante ver si en URBI tienen la capacidad de cumplir estas expectativas.

 

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